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Le futur quartier Fieschi 
Dans le cadre de la reconversion de la caserne FIESCHI à Vernon, la CAPE a retenu la Société ATARAXIA en vue de la réalisation de l’aménagement de ce nouveau quartier. L’aménageur sera chargé de viabiliser le site en réalisant les voiries, les espaces verts et tous les réseaux. Dans une seconde phase, l’aménageur vendra des lots à construire à des promoteurs, ces derniers étant choisis en partenariat avec notre collectivité. Présentation du projet ATARAXIA LE PARTI D’AMENAGEMENT Le projet est conçu suivant un système d’îlots. Il propose de créer un lieu public en entrée de quartier qui est à l’échelle des ambitions de l’agglomération. Le caractère « ouvert au public » du quartier est un élément important du projet. LE SYSTEME VIAIRE La conception des voies et du maillage est généreuse et les emprises sont systématiquement de 15 à 22 m. avec parkings en long pour les voies principales et secondaires. Le schéma de circulation est clair et crée une hiérarchie entre une voie de passage est / ouest, et des rues de tours d’îlots qui sont urbaines et risquent peu d’être privatisées. Les liaisons douces sont traitées majoritairement en accompagnement des rues. Le projet annonce 450 logements avec une très forte majorité de collectifs, soit 419 collectifs et 31 maisons de ville. Il s’agit là d’un véritable projet urbain dans le prolongement du centre-ville de Vernon.
Les détails du projet
Une emprise foncière de 3,5 ha est conservée pour se réserver la possibilité de déplacer la gare ou/et la création d’autres équipements publics. Les bâtiments conservés - le bâtiment de l’Etat-Major, Les équipements publics - le commissariat, Les aménagements prévus - 450 logements pour 43.620 m2 de SHON (Surface Hors Oeuvre Nette), Démarche HQE : largeur voirie (15 à 22 m. avec liaisons douces, squares, noues L’aménagement est prévu sur 4 phases, allant du Nord au Sud du site sur une période de 8 ans à compter du dépôt des premiers permis de construire.
L'achat du site
La CAPE a de nouveau demandé, en milieu d’année 2005, une estimation du site au Ministère de la Défense. Cette dernière négociation nous a permis d’abaisser le prix d’achat de la caserne et du terrain de sport de 1.400.000 € à 1.275.000 €. Comme prévu, l’acquisition se fera par l’intermédiaire de l’EPFN. Renégociation des financements De nouveaux contacts ont été pris directement auprès du Ministre de la Défense en tout début d’année 2005 afin de renégocier l’enveloppe de subvention du FRED, ainsi que le prix de cession du site. Cela nous a permis d’obtenir, en juillet 2005, l’accord du Ministère de la Défense pour l’attribution d’une subvention au titre du FRED pour un montant de 533.300 €. Le dossier de ZAC et les travaux de démolition Le PLU de la commune de Vernon a été approuvé en fin d’année 2005 : le projet de la caserne a fait l’objet de l’une des orientations d’aménagement de ce document d’urbanisme. La ZAC Fieschi a ensuite été créée officiellement par la CAPE en juin 2006.
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