Le quartier des Boutardes a été sélectionné par l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU) pour faire partie de la seconde vague de subventions destinées aux projets de rénovation de quartiers d’habitat social.
L’étude de faisabilité, réalisée par l’Agence « RVA-Philippe Vignaud », prévoit de désenclaver le quartier et de l’ouvrir sur l’extérieur.
Les bâtiments
Sur les 13 bâtiments existants (566 logements), quatre sont destinés à la démolition (186 logements) : Edelweiss, Impatiens, Kalmia, Pervenche.
Le relogement des locataires de ces immeubles a commencé en 2006 : sur les 100 ménages qui étaient à reloger à l’époque, 80 ont retrouvé un logement au deuxième trimestre 2008.
Le renouvellement urbain
⇨ 140 nouveaux logements (type villa urbaine) seront créés sur le quartier des Boutardes en privilégiant l’habitat horizontal : logements sociaux, logements privés locatifs, logements en accession sociale à la propriété,
⇨ 141 autres logements seront réalisés en dehors du quartier (à Vernon ou sur la CAPE), pour compenser la démolition de ceux des Boutardes et apporter une offre supplémentaires de logements locatifs sur le territoire,
⇨ Les neuf immeubles conservés (380 logements) seront réhabilités et feront l’objet d’aménagements. L’ensemble sera découpé en unités résidentielles avec des aménagements destinés à privatiser leurs alentours: parkings privés, jardinets…
⇨ Les voiries et les espaces publics (squares, parcs, places…) du quartier des Boutardes seront réaménagés et mieux reliés au le reste de la ville,
⇨ De l’autre côté du boulevard Azémia, il est prévu la construction d’une nouvelle école favorisant la mixité sociale avec les autres quartiers alentours, à proximité d’une place et de commerces,
⇨ Les immeubles Copernic, des Blanchères et des Valmeux seront réhabilités par Eure Habitat et la SECOMILE.
Les équipements publics
⇨ Les écoles existantes des Boutardes seront rénovées,
⇨ Les classes vacantes de l’école primaire seront réutilisées pour accueillir le centre de loisirs des Boutardes,
⇨ Une nouvelle structure sociale sera créée à l’entrée du quartier,
⇨ La salle Jacques-Brel sera réaménagée pour accueillir la crèche familiale des Valmeux et une ludothèque,
⇨ Une maison des jeunes devra voir le jour sur le quartier des Valmeux.
Le financement
La convention signée par la CAPE le 10 janvier 2008 avec l’ensemble des partenaires de ce projet, et en premier lieu l’ANRU, entérine les engagements financiers de chacun, pour un montant total de 67 321 875 €.
La CAPE s’est engagée à participer à hauteur de 3%, soient 2 176 475 €, en tant que pilote du projet et maître d’ouvrage de la réalisation des équipements communautaires (crèche, ludothèque, centre de loisirs), ainsi que dans le cadre de ses compétences « Equilibre Social de l’Habitat » à travers des aides pour la construction et la réhabilitation de logements sociaux.
Le reste sera financé par l’ANRU (à hauteur de 30 %), les organismes de logement social (Eure-Habitat, SECOMILE, Logement Familial de l’Eure), le Conseil Régional (5 %) et le Conseil Général (10 %), la Ville de Vernon (6 %), la Caisse d’Allocations familiales et la Caisse des Dépôts.
Le planning
La réalisation de ce projet doit s’étaler sur une durée d’au moins 5 années (2008-2012).
En 2008, le quartier a déjà commencé à changer de visage avec la restructuration du Collège Cervantès par le Conseil Général de l’Eure. La réalisation de 3 courts-métrages sur le relogement a été lancée en septembre, ainsi qu’une étude sur le mode de chauffage du quartier des Boutardes.
Pour les 2 prochaines années, sont prévues les opérations suivantes :
En 2009, les premières démolitions d’immeubles (Edelweiss / Kalmia) vont être lancées.
Eure Habitat et la SECOMILE commenceront à réhabiliter les immeubles des Blanchères et des Valmeux.
5 logements sociaux seront construits à Ménilles par la SECOMILE.
De premiers travaux de voirie seront menés parallèlement par la Ville de Vernon
Le projet social sera lancé en concertation avec la population par la Ville de Vernon ainsi que les premiers aménagements de jardins familiaux. Un premier court-métrage sera réalisé sur le relogement des habitants du quartier.
En 2010, les démolitions des immeubles Impatiens et Pervenche seront lancées. Les travaux de résidentialisation se poursuivront. Les travaux de construction de nouveaux logements derrière le collège Cervantès débuteront, ainsi que les réhabilitations des 9 immeubles conservés par Eure Habitat. La ville de Vernon continuera les travaux de voirie et d’aménagement des espaces publics (parcs, squares, places publiques..) et développera son projet social.
Les équipements du quartier commenceront à être réhabilités et les travaux de construction de nouveaux équipements seront lancés par la Cape et la Ville de Vernon (aménagement du nouveau centre de loisirs, construction d’un nouveau centre social et d’une nouvelle école aux Douers, structure jeunes aux Valmeux,…)
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